GEWOS erstellt Mietspiegel und Mietstrukturanalysen und bietet Vermietern und Mietern damit eine fundierte Analyse der ortsüblichen Vergleichsmiete, die in einer Gemeinde oder den Gemeinden eines Landkreises für Wohnraum vergleichbarer Art, Größe, Ausstattung, Beschaffenheit und Lage gezahlt wird.

In jüngster Zeit haben Mietspiegel für die Beurteilung der Angemessenheit von Kosten der Unterkunft (KdU) für
ALG II-Empfänger stark an Bedeutung gewonnen. Aktuelle Urteile zu den Angemessenheitsgrenzen von Wohnraum für
ALG II-Empfänger nehmen die Kommunen in Deutschland in die Pflicht, ihre Angemessenheitsrichtlinien vor dem Hintergrund der vor Ort üblichen Mieten zu überprüfen und gegebenenfalls anzupassen.

GEWOS erstellt

• Qualifizierte Mietspiegel nach § 558d BGB
• Einfache Mietspiegel
• Mietenstrukturanalysen
• Analysen spezieller Marktsegmente in Städten, z. B. mit Fokus auf preisgünstigen Wohnraum
• Empfehlungen für die Gestaltung von Angemessenheitsrichtlinien für Wohnungen von ALG II-Empfängern
• Wohnlageneinstufungen
• Wohnlagenkarten und Straßenverzeichnisse

Im Bereich der Mietspiegelerstellung verfügt GEWOS über langjährige und umfangreiche methodische Erfahrungen. Durch die Erarbeitung der Hinweise zur Erstellung von Mietspiegeln für das Bundesbauministerium hat GEWOS das Instrument Mietspiegel maßgeblich mitgeprägt.